Для многих людей, желающих приобрести недвижимость, единственно выполнимый вариант поселиться в собственном доме взять ипотеку в одном из банков. Она дозволит заполучить жилье и зафиксировать цену квадратного метра, что в особенности выигрышно, когда повышение цен на квартиры обгоняет темпы подъёма прибыли. Взять квартиру в ипотеку рекомендуют многие банки для разных групп клиентов, формируя заманчивые процентные ставки в индивидуальном порядке.
Пять шагов оформления квартиры в ипотеку
Ипотечное Агентство в Нефтеюганске посодействует в поиске финансовых средств для покупки жилья. Ключевая деятельность агентства заключается в обеспечении кредитов на покупку жилья населению и выкуп закладных у банков за счет государственных средств. Процесс оформления ипотеки протекает в несколько шагов.
Этап первый. Найти банк, предоставляющий наиболее выигрышные условия договора.
Шаг второй. Собрать все необходимые документы.
Этап третий. Подать заявление на ипотечный заем.
Шаг четвертый. Начинать поиск недвижимости, не откладывая до получения согласия от банковского учреждения. Время действия решения, обычно, ограничивается и вы можете не успеть выбрать подходящий вам вариант жилья.
Шаг пятый. Собрать и передать банку набор документов на недвижимость.
После того, как ипотека одобрена, ипотечное агентство покупает права на закладную у банка. В дальнейшем кредитозаемщик возмещает ссуду не банку, а ипотечному агентству. Технически клиент получает государственный кредит.
Золотые принципы оформления ипотеки
Ипотечные агентства рекомендуют кредитование на более гибких условиях, однако с довольно строгими условиями. Ипотека в Нефтеюганске предоставляется только лишь на покупку нового жилья, со вторичным и элитным жильем ипотечные агентства не работают. При оформлении кредита следует знать целый ряд правил:
- одалживать деньги в той валюте, в которой получаете главный доход;
- максимум суммы каждомесячного платежа по кредиту не должен превосходить 50 процентов общего дохода;
- улучшать жилищные условия лучше всего поэтапно, не следует сразу же покупать жилье огромного метража;
- скрупулезно просмотреть условия договора по ипотеке;
- приобретать недвижимость по соразмерной стоимости, чтобы в случае банкротства не продавать ее с убытком;
- ежемесячные платы не надо тянуть до последнего, лучше погасить за несколько дней до срока;
- не лишними окажутся запасы ежемесячных платежей в размере от 3-х до 6 месяцев на депозитном счете;
- не рекомендуется соблазняться кредитом с плавающими ставками, тем более, в случае если он продолжительный;
- приобретать жилье лучше в период, когда расценки на нее резко падают.
